Nieodłącznym elementem każdej umowy jest umowa zawierana pomiędzy przyszłymi wspólnikami. Jest to pierwsza czynność dokonywana w celu założenia spółki. W przypadku spółki partnerskiej również w pierwszej kolejności koniecznym jest sporządzenie umowy, która będzie określać podstawowe zasady funkcjonowania spółki, a także prawa i obowiązki przyszłych partnerów.
Umowę sporządza się w formie pisemnej, jednak jeśli wkładem któregoś z partnerów jest rzecz lub prawo konieczna jest jakaś forma szczególna (np. akt notarialny), także umowa spółki powinna być sporządzona w takiej formie.
Do spółki partnerskiej nie można stosować przepisów o możliwości zawierania umowy spółki przy wykorzystaniu wzorca udostępnionego w systemie teleinformatycznym.
Zgodnie z przepisami Kodeksu spółek handlowych umowa spółki musi określać co najmniej:
- określenie wolnego zawodu wykonywanego przez partnerów w ramach spółki,
- przedmiot działalności spółki,
- nazwiska i imiona partnerów, którzy ponoszą nieograniczoną odpowiedzialność za zobowiązania spółki,
- w przypadku gdy spółkę reprezentują tylko niektórzy partnerzy, nazwiska i imiona tych partnerów,
- firmę i siedzibę spółki,
- czas trwania, jeśli jest oznaczony,
- określenie wkładów wnoszonych przez każdego partnera i ich wartość.