Nowe regulacje w spółce nieruchomościowej

Do tej pory spółka nieruchomościowa w polskim prawie podatkowym nie posiadała żadnych regulacji. W 2021 roku została zdefiniowana w ustawie o podatku od osób prawnych. Z tego względu przedsiębiorców czekają nowe obowiązki.

Nowe regulacje wprowadzają, że obowiązek rozliczenia podatku od dochodów ze zbycia udziałów w tzw. spółkach nieruchomościowych zostanie przeniesiony ze sprzedawcy na spółkę nieruchomościową. Rozliczenie tego obowiązki odbywać się będzie na zasadzie nałożenia obowiązku płatnika podatku u źródła na spółkę nieruchomościową.

Zgodnie z nowymi przepisami:

  1. spółka nieruchomościowa w związku ze zbyciem przez nierezydenta udziałów, ogółu praw i obowiązków, tytułu uczestnictwa lub prawa w podobnym charakterze ma obowiązek zapłaty zaliczki na podatek w wysokości 19%
  2. spółka nieruchomościowa obciążona zobowiązaniami ma obowiązek ustanowienia przedstawiciela podatkowego
  3. spółka nieruchomościowa oraz podatnik posiadający w takiej spółce odpowiednią wysokość praw głosu, ogółu praw i obowiązków ma obowiązek przekazywania informacji do Szefa KAS.
Nowe regulacje w spółce nieruchomościowej
Przewiń do góry